1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+6.2%
ニューウェルテラス第6日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩28分
1994年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
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12階 / 58.86㎡の場合
相場
2,398万円
40.7万円/㎡
885
1,893
2,902
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,902万円
32.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月24日
ニューウェルテラス第6日吉
2,390万円（40.6万円/㎡）/ 12階 / 58.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 2,390万円 | 40.6万円 | 12階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,390万円 | 40.6万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/15 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/24 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | 藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅14分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/17 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/22 | バースシティ梶ヶ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,698万円 | 60.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 溝の口南パーク・ホームズ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ武蔵新城 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,790万円 | 52.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ武蔵新城グレイスコート 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ武蔵新城アイディール 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズガーデン武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅15分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンライン日吉ハイツ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,299万円 | 40.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日吉ヶ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | ニューウェルテラス第7日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅24分 | 2,699万円 | 41.0万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/15 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ニューウェルテラス第7日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅24分 | 2,899万円 | 44.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/30 | ニューウェルテラス池の里 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市高津区では6.2%上昇しています。